තහවුරු කළ සැලසුම
නවීන උෂ්ණ කලාපීය පවුල් නිවස
මගේ අවශ්‍යතාවයට මෙම සැලසුම ගැලපේද?
Requirement Compatibility
අත්‍යවශ්‍ය
මහල් ගණන
1
අත්‍යවශ්‍ය
අවශ්‍ය / සැලසුම් වර්ග අඩි
1,850 sq.ft
අත්‍යවශ්‍ය
නිදන කාමර
3
අත්‍යවශ්‍ය
නාන කාමර
2
ප්‍රධාන
වාහන නැවැත්වීම
1
අත්‍යවශ්‍ය
අවම ඉඩම් පළල / Frontage
40 ft
ප්‍රධාන
අවම ඉඩම් දිග
60 ft
ප්‍රධාන
යෝජිත අවම පාර පළල
15 ft
අත්‍යවශ්‍ය
ඉදිකිරීම් වියදම් පරාසය
රු. මිලියන 18.5 – රු. මිලියන 22.5
ප්‍රධාන
යෝජිත ඉදිකිරීම් කාලය
8 මාස
අමතර
යෝජිත ඉඩම් මුහුණත
නැගෙනහිර / උතුරු-නැගෙනහිර
ප්‍රධාන
නිමාව / ගුණාත්මක මට්ටම
Medium
සැලසුමේ සම්පූර්ණ විස්තර
ප්‍රධාන තොරතුරුශ්රී ලංකාවේ උණුසුම් දේශගුණයට, ස්වභාවික ආලෝකය සහ හවා හුවමාරුව වැඩි කරන විවෘත සැලසුමක්. කුඩා හා මධ්‍යම පවුලකට ගැලපෙන ලෙස නිදන කාමර, පොදු විසිත්ත ප්‍රදේශය, කෑම කාමරය, මුළුතැන්ගෙය සහ වාහන නවතා තැබීම සමබරව සංවිධානය කර ඇත.
3නිදන කාමර
2නාන කාමර
1මහල්
1,850වර්ග අඩි
1විසිත්ත
1වාහන
නිර්මාණ ශෛලියනවීන උෂ්ණ කලාපීය
ප්‍රධාන ව්‍යුහයRCC රාමු + ගඩොල් බිත්ති
වහල වර්ගයමිශ්‍ර සෙවිලි වහල + පැතලි කොටස්
යෝජිත මුහුණතනැගෙනහිර / උතුරු-නැගෙනහිර
බිත්ති වර්ගයසිමෙන්ති බ්ලොක් / ගඩොල්
Floor finishටයිල් / පොලිෂ් කළ සිමෙන්ති
Ceilingජිප්සම් / තෝරාගත් කොටස්
යෝජිත පදිංචිකරුවන්4–5
Foundation note
සාමාන්‍ය දරණ හැකියාව ඇති ඉඩමක් සඳහා; soil condition අනුව engineering review අවශ්‍යයි
Future expansionහැකියාව ඇත
ඉඩම / Planning Compatibility Fields
Project requirement compare සඳහා ප්‍රධාන fieldsඅවම ඉඩමේ පළල40 ft
අවම ඉඩමේ දිග60 ft
අවම පාර පළල15 ft
Front setback guide10 ft
Rear setback guide7.5 ft
Side setback guide5 ft
Plot coverage guide55%
Floor Area Ratio guide1.2
Building height18 ft
Land slopeFlat / Mild slope
Road side / orientationඕනෑම / නැගෙනහිර වඩා සුදුසු
Future floor optionPossible
* Setback, plot coverage සහ FAR values අවසාන regulatory approval values ලෙස නොසලකන්න. Project location හා Local Authority අනුව system එකෙන් වෙනම verify කළ යුතුය.
කාමර සහ අවකාශ Schedule
Requirement wizard සමඟ direct compare කිරීමටනිදන කාමර3Master + family bedrooms
නාන කාමර2Attached / common combination
විසිත්ත කාමර1Open-plan capable
කෑම කාමර1Living / kitchen connected
මුළුතැන්ගෙය1Main kitchen
Pantry1Internal pantry
Store1General storage
Laundry / Washing1Service zone
Veranda1Front / side veranda
Balcony0Not required for current 1-storey design
Office Room0Can be customized
Servant Room0Optional customization
Servant Bathroom0Optional customization
Courtyard0Optional
Roof Terrace0Optional
Parking1Vehicle bay
ජීවන පහසුව සහ Design Performance
ස්වභාවික වාතාශ්‍රය · High92%
ස්වභාවික ආලෝකය · High90%
Privacy · Medium–High82%
Future expandability · Good88%
Tropical climate suitability · High94%
අවශ්‍ය ඉඩම සහ ගැලපීම
අවම අවශ්‍ය ඉඩම
අඩි 40 × 60
අවශ්‍ය setback සහ ප්‍රවේශ මාර්ගය අනුව සැබෑ buildable area වෙනස් විය හැක.
සුදුසු ඉඩම්
- 40’ × 60’ හෝ වැඩි ඉඩම්
- සමාන හෝ මධ්‍යම බෑවුම් ඇති ඉඩම්
- පෙරළියට හොඳ මාර්ග ප්‍රවේශයක් ඇති ඉඩම්
- නගර / උපනගර පවුල් ඉඩම්
- නැගෙනහිර, උතුරු හෝ උතුරු-නැගෙනහිර මුහුණත ඇති ඉඩම්
සුදුසු නොවන ඉඩම්
- 20’ ට අඩු ඉඩම් පළල
- ඉතා තද බෑවුම් සහිත ඉඩම්
- අධික ගංවතුර අවදානම් ඉඩම්
- අනියම් හැඩයේ ඉතා පටු ඉඩම්
- විශේෂ නගර සභා setback සීමා නිසා buildable width අඩු ඉඩම්
වාස්තු විස්තර
සාමාන්‍ය මාර්ගෝපදේශය
ප්‍රධාන දොරටුව
නැගෙනහිර හෝ උතුරු-නැගෙනහිර වඩාත් සුදුසුයි
මුළුතැන්ගෙය
දකුණු-නැගෙනහිර ප්‍රදේශය සුදුසුයි
ප්‍රධාන නිදන කාමරය
දකුණු-බටහිර ප්‍රදේශයට යෝජනා කර ඇත
වැසිකිළි / නාන කාමර
ඊශාන කෝණයෙන් බැහැරව සැලසුම් කර ඇත
ජල ටැංකිය / සේවා
ඉඩමේ තත්ත්වය අනුව අවසන් සැලසුමේදී තහවුරු කළ යුතුයි
ඉදිකිරීම් වියදම සහ Material Specification
අදාල සැලසුමේ සාමාන්‍ය මධ්‍යම-ගුණාත්මක නිමාව සඳහා
| කොටස | Specification | යෝජිත ගුණාත්මකභාවය | ඇස්තමේන්තු වටිනාකම |
|---|---|---|---|
| අත්තිවාරම | RCC footing / strip foundation | C25 concrete + Y12/Y16 steel | රු. 1.8M – 2.2M |
| ප්‍රධාන ව්‍යුහය | RCC columns, beams and slab | C25/C30 concrete | රු. 3.8M – 4.5M |
| බිත්ති | 6" / 4" burnt clay or cement blocks | Class 1 blocks / approved clay bricks | රු. 1.5M – 1.9M |
| වහල | Mixed roof + waterproof flat roof areas | Colour sheet / tile option | රු. 1.4M – 1.8M |
| දොර / ජනෙල් | Powder coated aluminium + selected timber doors | Mid-range specification | රු. 1.3M – 1.7M |
| විදුලි | Concealed wiring, DB, lights points | SLS approved cables & accessories | රු. 0.85M – 1.1M |
| ජලනල | Hot/cold lines + sanitary fittings | PPR/uPVC branded fittings | රු. 0.75M – 1.0M |
| නිමාව | Floor tiles, putty, paint, ceiling areas | Standard premium finish | රු. 3.1M – 3.9M |
* සැබෑ වියදම ඉඩම, දිස්ත්‍රික්කය, ද්‍රව්‍ය වෙළඳපොළ මිල, foundation depth, finishes සහ contractor rates අනුව වෙනස් විය හැක.
සැලසුම Customize කර Owner වෙත ඉල්ලීම යවන්න
මෙම නිවසට අදාල වීඩියෝ
මෙම සැලසුමේ බාහිර 3D walkthrough
කාමර සැලසුම සහ වාස්තු පැහැදිලි කිරීම
ප්‍රතිචාර සහ අදහස්
1,854 නැරඹීම් · 84 මිලදී ගැනීම්Dimuthu Nuwan Karunasena (Company Admin)2026-10-30
Nice
සමාන නිවාස 4ක්
සියල්ල බලන්නදකුණු මුහුණත සහිත නවීන දෙමහල් පවුල් නිවස
රු. මිලියන 11.8 සිට · ⭐ 5.0
නවීන දෙමහල් පරිපාලන සහ ව්‍යාපාරික කාර්යාල ගොඩනැගිල්ල
රු. මිලියන 10 සිට · ⭐ 0.0
වහල මත උද්‍යාන ටෙරස් සහ කාර්යාල කාමරයක් සහිත නිදන කාමර හතරක නවීන දෙමහල් නිවස
රු. මිලියන 25 සිට · ⭐ 0.0
වහල මත විවේක ටෙරස් එකක් සහිත නිදන කාමර හතරක නවීන දෙමහල් නිවස
රු. මිලියන 35 සිට · ⭐ 0.0
නිවාස සැලසුම් සංසන්දනය
සැලසුම් උපරිම 5ක් තෝරා එකම වගුවක සංසන්දනය කරන්න. සැලසුම් කේතය (Design Code) සෑම column එකකම පෙන්වයි.
| විශේෂාංගය | නවීන උෂ්ණ කලාපීය පවුල් නිවසEFB-H-001 | දකුණු මුහුණත සහිත නවීන දෙමහල් පවුල් නිවසEFB-H-1237 | නවීන දෙමහල් පරිපාලන සහ ව්‍යාපාරික කාර්යාල ගොඩනැගිල්ලEFB-OFF-MIRIGAMA-SK7 | වහල මත උද්‍යාන ටෙරස් සහ කාර්යාල කාමරයක් සහිත නිදන කාමර හතරක නවීන දෙමහල් නිවසEFB-H-1240 | වහල මත විවේක ටෙරස් එකක් සහිත නිදන කාමර හතරක නවීන දෙමහල් නිවසEFB-H-1239 |
|---|---|---|---|---|---|
| Design Code | EFB-H-001 | EFB-H-1237 | EFB-OFF-MIRIGAMA-SK7 | EFB-H-1240 | EFB-H-1239 |
| වර්ග අඩි | 1,850 | 1,237 | 4,119 | 2,804 | 3,415 |
| නිදන කාමර | 3 | 3 | 1 | 4 | 4 |
| නාන කාමර | 2 | 2 | 1 | 4 | 4 |
| මහල් | 1 | 2 | 1 | 3 | 2 |
| අවම ඉඩම | 40’ × 60’ | 40’ × 70’ | — × — | 30’ × 50’ | 60’ × 60’ |
| ඉදිකිරීම් ආරම්භක වියදම | රු. මිලියන 18.5 | රු. මිලියන 11.8 | රු. මිලියන 10 | රු. මිලියන 25 | රු. මිලියන 35 |
| Plan package | රු. 95,000 | රු. 20,000 | රු. 20,000 | රු. 20,000 | රු. 25,000 |
| Rating | ⭐ 5.0 | ⭐ 5.0 | ⭐ 0.0 | ⭐ 0.0 | ⭐ 0.0 |
| සැලසුම බලන්න | සැලසුම බලන්න | සැලසුම බලන්න | සැලසුම බලන්න | සැලසුම බලන්න |