මැද මිදුලක් සහ පුළුල් ටෙරස් අවකාශයක් සහිත නවීන දෙමහල් පවුල් නිවස
මගේ අවශ්‍යතාවයට මෙම සැලසුම ගැලපේද?
Requirement Compatibilityසැලසුමේ සම්පූර්ණ විස්තර
ප්‍රධාන තොරතුරුනිදන කාමර 3ක්, නාන කාමර 4ක්, මැද මිදුලක් සහ පුළුල් ඉහළ මහල් ටෙරස් අවකාශයක් සහිත මෙම නවීන දෙමහල් නිවස පවුලේ පෞද්ගලිකත්වය සහ එකට ගත කරන කාලය සඳහා වෙන වෙනම අවකාශ සපයයි. සැලසුමේ සඳහන් මුළු බිම් ප්‍රමාණය වර්ග අඩි 2,850කි. බිම් මහලේ නිදන කාමරයක්, සම්බන්ධිත විසිත්ත හා කෑම අවකාශ, Pantry එකක් සහ එක් වාහනයක් සඳහා ආවරණය කළ ඉඩක්ද, ඉහළ මහලේ නිදන කාමර දෙකක්, ලොබියක්, බැල්කනි තුනක් සහ L හැඩයේ ටෙරස් එකක්ද ඇතුළත් වේ.
වර්ග අඩි 2,850ක ප්‍රකාශිත මුළු බිම් ප්‍රමාණයකින් යුත් මෙම නවීන දෙමහල් පවුල් නිවස, නිදන කාමර 3ක් සහ නාන කාමර 4ක් සමඟ සකස් කර ඇත. බිම් මහල වර්ග අඩි 1,437ක් සහ පළමු මහල වර්ග අඩි 1,413ක් ලෙස සැලසුමේ සඳහන් වන අතර, පවුලේ දෛනික කටයුතු සඳහා පොදු අවකාශත් නිදහසේ විවේක ගැනීමට පෞද්ගලික අවකාශත් දෙමහල පුරා සංවිධානය කර ඇත.
ප්‍රධාන පිවිසුම ඉදිරිපස වැරන්ඩාව හරහා විසිත්ත ප්‍රදේශයට සම්බන්ධ වේ. විසිත්ත හා කෑම අවකාශ එකිනෙකට සම්බන්ධව පිහිටීමෙන් පවුලේ සාමාජිකයන්ට එකට කාලය ගත කිරීමට සහ අමුත්තන් පිළිගැනීමට සුදුසු පරිසරයක් සකස් වේ. කෑම අවකාශයට ආසන්නව Pantry එක සහ පසුපස සේවා කටයුතු පිහිටීම නිසා දෛනික භාවිතය පහසු වේ.
බිම් මහලේ අඩි 11 × 12 ලෙස දක්වා ඇති නිදන කාමරයක් සහ එයට සම්බන්ධ නාන කාමරයක් ඇත. පහළ මහලේ නිදන කාමරයක් කැමති පවුල් සාමාජිකයෙකුට හෝ අමුත්තෙකුට මෙය භාවිතා කළ හැක. Pantry සහ සේවා ගමන් මාර්ගයට ආසන්නව තවත් නාන/වැසිකිළි කාමරයක්ද සකස් කර ඇත.
Pantry අවකාශය අඩි 11 × 11 ලෙස දක්වා ඇති අතර කවුන්ටරයක් සහ සින්ක් එකක් සැලසුමේ පෙන්වයි. එයට පිටතින් සම්බන්ධ වන පැති වැරන්ඩාවක් තිබීම සේවා කටයුතු සඳහා පහසුවකි. පසුපස අඩි 10 × 4 ප්‍රමාණයේ Stores & Laundry හවුල් කාමරය ගබඩා කිරීම සහ රෙදි සේදීමේ කටයුතු සංවිධානය කිරීමට වෙන් කර ඇත.
විසිත්ත ප්‍රදේශය සහ පඩිපෙළ ආසන්නයේ ඇති අඩි 8 අඟල් 9 × අඩි 8 ප්‍රමාණයේ මැද මිදුල මෙම සැලසුමේ කැපී පෙනෙන අංගයකි. පළමු මහලේ කෑම අවකාශයට ඉහළින් සහ මැද මිදුලට ඉහළින් වෙන වෙනම Void අවකාශ දෙකක් දක්වා ඇති නිසා මහල් අතර දෘශ්‍ය හා අවකාශීය සම්බන්ධතාවක් ඇති වේ. අවට වීදුරු කොටස් සහ ජනෙල් මගින් අභ්‍යන්තරයට ආලෝකය ලබාගැනීමට සැලසුමෙන් අවස්ථාව සලසා ඇත.
පළමු මහලේ අඩි 11 × 12 සහ අඩි 11 × 11 ලෙස දක්වා ඇති නිදන කාමර දෙකක් සහ ඒවාට සම්බන්ධ නාන කාමර දෙකක් ඇත. මෙම මහලේ ලොබිය කාමර, පඩිපෙළ සහ ඉදිරිපස අවකාශ සම්බන්ධ කරන ප්‍රධාන ස්ථානයයි. පවුලේ අවශ්‍යතාව අනුව මෙහි කොටසක් කියවීම, නිදහසේ වාඩිවීම හෝ දරුවන්ගේ අධ්‍යයන කටයුතු සඳහා සකස් කළ හැක.
ඉහළ මහලේ ඉදිරිපස සහ පැත්ත දිගේ විහිදෙන L හැඩයේ ටෙරස් එක පවුලේ විවේකය සහ එළිමහන් කාලය සඳහා අමතර අවකාශයක් සපයයි. ඉදිරිපස නිදන කාමරය අසල, පසුපස නිදන කාමරය අසල සහ පඩිපෙළ පැත්තේ වෙන වෙනම බැල්කනි තුනක්ද සැලසුමේ දක්වා ඇත. බිම් මහලේ ප්‍රධාන වැරන්ඩාවට අමතරව නිදන කාමරය ඉදිරිපස සහ Pantry එක අසල වැරන්ඩා අවකාශ තිබේ.
නිවසේ ඉදිරි පැත්තට සම්බන්ධ අඩි 10 × 20 ලෙස දක්වා ඇති ආවරණය කළ කොටසෙහි එක් වාහනයක් නවතා තැබීම පෙන්වා ඇත. මෙය ඉහළ මහලේ ටෙරස් කොටසට යටින් පිහිටන අතර ප්‍රධාන පිවිසුමට ආසන්නව වාහනය තැබීමට පහසු සැලැස්මක් සපයයි.
සපයා ඇති 3D පින්තූරයෙහි සුදු හා අළු පැහැති බිත්ති, දැව පැහැති අලංකරණ කොටස්, විශාල වීදුරු විවෘතකම්, සරල අඳුරු පැහැති අත්වැටවල් සහ උණුසුම් පැහැති බාහිර ආලෝකය යොදාගත් නවීන පෙනුමක් පෙන්වයි. ගෙවත්ත, පදික මාර්ග සහ පිවිසුම වටා ඇති හරිත සැකසුම එම බාහිර නිර්මාණ අදහසට එක් කර ඇත. මේවා අවසන් ද්‍රව්‍ය තෝරාගැනීමේදී භාවිතා කළ හැකි පෙනුම පිළිබඳ යෝජනා වේ.
Council drawing එකේ වහල සඳහා අංශක 10ක බෑවුමක් සහිත Tile-sheet ආවරණයක් සහ දැව රාමුවක් සඳහන් වේ. ඉහළ මහලේ ටෙරස් සහ බැල්කනි කොටස් සමඟ බෑවුම් වහල සහ සෘජු බිත්ති හැඩතල එකට යොදාගත් නිර්මාණයක් මෙහි පෙන්වයි. අවසන් වහලේ හැඩය, පැති ආවරණ සහ තෝරාගන්නා ද්‍රව්‍ය අවසන් working drawings සමඟ ගැලපිය යුතුය.
මුල් ව්‍යාපෘතියේ site plan එක පර්චස් 33ක ඉඩමක් සහ අඩි 15ක ප්‍රවේශ මාර්ගයක් පෙන්වයි. නළ ජල සැපයුම, ඉහළ මට්ටමේ ජල ටැංකිය, සෙප්ටික් ටැංකිය, උරාගැනීමේ වළ, වෙනම අපජල වළ, වැසි ජල වළ සහ කොම්පෝස්ට් බඳුන සඳහා ස්ථානද සලකා ඇත. වෙනත් ඉඩමකට මෙම සැලසුම යොදාගැනීමේදී එම ඉඩමේ මාන, දිශාව, භූමි මට්ටම් සහ ප්‍රවේශය අනුව site arrangement එක සකස් කළ යුතුය.
මෙම නිවස මහල් දෙකක එක් පවුල් නිවසක් ලෙස සැලසුම් කර ඇති අතර, පහළ මහලේ නිදන කාමරයක්, ඉහළ මහලේ පෞද්ගලික නිදන අවකාශ සහ පවුලට එකට භාවිතා කළ හැකි ටෙරස් හා ලොබියක් අවශ්‍ය අයට ගැලපෙන සැලසුම් අදහසකි. වර්ග අඩි අගයන් drawing එකේ ප්‍රකාශිත ප්‍රමාණ වන අතර අවසන් ප්‍රමාණ වෙන්කිරීම, ව්‍යුහාත්මක සැලසුම සහ ඉදිකිරීම් ඇස්තමේන්තුව අදාළ අවසන් ලේඛන අනුව සකස් කළ යුතුය.
මෙම දෙමහල් නිවාස සැලසුමේ බිත්ති සඳහා කළුගල් අත්තිවාරම්, ප්ලින්ත් බීම්, RCC කුළුණු පාදක සහ මහල් ස්ලැබ්/බීම් සම්බන්ධ දළ විස්තර දක්වා ඇත. බිම් මහලේ පොළොව යට පිරවුම් සහ කොන්ක්‍රීට් ස්ථරයද sections තුළ පෙන්වා තිබේ.
සැලසුමේ සටහන් අනුව කුළුණු පිහිටීම් පළාත් පාලන අනුමැති කටයුතු සඳහා පමණක් දක්වා ඇති අතර අවසන් ව්‍යුහාත්මක විස්තර ඉංජිනේරුවෙකු විසින් ලබාදිය යුතුය. ඒ අනුව අදාළ ඉඩමේ පස් තත්ත්වය, භූමි මට්ටම් සහ ගොඩනැගිල්ලේ බර සලකා අවසන් අත්තිවාරම්, කුළුණු, බීම් සහ ස්ලැබ් සැලසුම තහවුරු කළ යුතුය.
ඉඩම / Planning Compatibility Fields
Project requirement compare සඳහා ප්‍රධාන fieldsකාමර සහ අවකාශ Schedule
Requirement wizard සමඟ direct compare කිරීමටජීවන පහසුව සහ Design Performance
අවශ්‍ය ඉඩම සහ ගැලපීම
අවම අවශ්‍ය ඉඩම
සුදුසු ඉඩම්
• නිවසේ ප්‍රධාන බිම් සැලැස්ම, වාහන ප්‍රවේශය, වැරන්ඩා සහ සේවා අවකාශ සඳහා ප්‍රමාණවත් පළල හා දිග ලබාදිය හැකි ඉඩම්.
• අදාළ ඉඩ වෙන්කිරීම් පවත්වාගෙන ජනෙල් සහ වීදුරු විවෘතකම් ඉදිරිපිට ආලෝකය ලබාගත හැකි ඉඩම්.
• එක් වාහනයක් ඉදිරිපසින් හෝ පැත්තෙන් ආවරණය කළ parking කොටස වෙත ගෙන යා හැකි ප්‍රවේශයක් ඇති ඉඩම්.
• නිවසේ මහල් මට්ටම්, පිවිසුම සහ අපජල බැස්ම අනුව භූමි මට්ටම් සකස් කළ හැකි ඉඩම්.
• සෙප්ටික් ටැංකිය, උරාගැනීමේ වළ, අපජල හා වැසි ජල කළමනාකරණය සඳහා සුදුසු ස්ථාන වෙන් කළ හැකි ඉඩම්.
• අසල්වැසි ඉඩම්වල පෞද්ගලිකත්වය සලකා බැල්කනි, ටෙරස් සහ විශාල වීදුරු කොටස් සංවිධානය කළ හැකි ඉඩම්.
• නළ ජල සැපයුම සහ අනෙකුත් ගෘහස්ථ සේවා සම්බන්ධතා ලබාගත හැකි ඉඩම්.
• බිම් මහලේ නිදන කාමරයක් සහ ඉහළ මහලේ තවත් නිදන කාමර දෙකක් අවශ්‍ය පවුලක නිවසක් ඉදිකිරීමට තෝරාගත් ඉඩම්.
• පවුලේ විවේකයට ටෙරස්, බැල්කනි සහ මැද මිදුල වැනි අමතර අවකාශ අවශ්‍ය ව්‍යාපෘති.
• මුල් site plan එකේ පර්චස් 33ක ඉඩම පෙන්වුවද, වෙනත් ඉඩමක ගැලපීම එහි සැබෑ මිනුම් සහ අවසන් site layout එක අනුව පරීක්ෂා කළ ව්‍යාපෘති.
සුදුසු නොවන ඉඩම්
• ගොඩනැගිල්ල, වාහන ප්‍රවේශය සහ අවශ්‍ය පැති අවකාශ එකවර ලබාදිය නොහැකි ඉතා පටු ඉඩම්.
• මුල් බිම් සැලැස්ම සහ සේවා ස්ථාන ගැලපීමට විශාල වෙනස්කම් අවශ්‍ය ත්‍රිකෝණාකාර හෝ දැඩිව අක්‍රමවත් ඉඩම්.
• වෙනම මට්ටම් හා අත්තිවාරම් සැලසුමක් අවශ්‍ය දැඩි බෑවුම් සහිත ඉඩම්.
• පස් තත්ත්වය, ජල මට්ටම සහ අත්තිවාරම් හැසිරීම තහවුරු නොකළ පිරවූ හෝ අස්ථාවර ඉඩම්.
• ගංවතුර හෝ වැසි ජලය රැඳීම හේතුවෙන් මුල් floor levels සහ අපජල සැලැස්ම වෙනස් කළ යුතු පහත් ඉඩම්.
• ජනෙල් සහ වීදුරු විවෘතකම් අසල්වැසි බිත්තිවලින් බෙහෙවින් අවහිර වන, පැති ඉඩකඩ ඉතා අඩු ඉඩම්.
• සෙප්ටික්, උරාගැනීම සහ අනෙකුත් ජල කළමනාකරණ අවශ්‍යතා වෙනුවෙන් සුදුසු ස්ථාන වෙන් කළ නොහැකි ඉඩම්.
• එක් වාහනයක් සඳහා දක්වා ඇති ප්‍රවේශය හා parking සැකසුම භාවිතා කළ නොහැකි ඉඩම්.
• ස්වාධීන නිවාස ඒකක දෙකක්, වෙනම ඉහළ මහල් කුලී ඒකකයක් හෝ නිදන කාමර 4ක් හෝ ඊට වැඩි වැඩසටහනක් අවශ්‍ය ව්‍යාපෘති; ඒවාට මෙම සැලසුම වෙනස් කළ යුතුය.
වාස්තු විස්තර
සාමාන්‍ය මාර්ගෝපදේශයඉදිකිරීම් වියදම සහ Material Specification
| කොටස | Specification | යෝජිත ගුණාත්මකභාවය | ඇස්තමේන්තු වටිනාකම |
|---|---|---|---|
| Site Preparation / අඩවි සකස් කිරීම | රු. 0 – රු. 0 |
සැලසුම Customize කර Owner වෙත ඉල්ලීම යවන්න
මෙම නිවසට අදාල වීඩියෝ
ප්‍රතිචාර සහ අදහස්
5 නැරඹීම් · 1 මිලදී ගැනීම්සමාන නිවාස 4ක්
සියල්ල බලන්නදකුණු මුහුණත සහිත නවීන දෙමහල් පවුල් නිවස
නවීන උෂ්ණ කලාපීය පවුල් නිවස
නවීන දෙමහල් පරිපාලන සහ ව්‍යාපාරික කාර්යාල ගොඩනැගිල්ල
වහල මත උද්‍යාන ටෙරස් සහ කාර්යාල කාමරයක් සහිත නිදන කාමර හතරක නවීන දෙමහල් නිවස
නිවාස සැලසුම් සංසන්දනය
| විශේෂාංගය | මැද මිදුලක් සහ පුළුල් ටෙරස් අවකාශයක් සහිත නවීන දෙමහල් පවුල් නිවසEFB-H-1238 | දකුණු මුහුණත සහිත නවීන දෙමහල් පවුල් නිවසEFB-H-1237 | නවීන උෂ්ණ කලාපීය පවුල් නිවසEFB-H-001 | නවීන දෙමහල් පරිපාලන සහ ව්‍යාපාරික කාර්යාල ගොඩනැගිල්ලEFB-OFF-MIRIGAMA-SK7 | වහල මත උද්‍යාන ටෙරස් සහ කාර්යාල කාමරයක් සහිත නිදන කාමර හතරක නවීන දෙමහල් නිවසEFB-H-1240 |
|---|---|---|---|---|---|
| Design Code | EFB-H-1238 | EFB-H-1237 | EFB-H-001 | EFB-OFF-MIRIGAMA-SK7 | EFB-H-1240 |
| වර්ග අඩි | 2,850 | 1,237 | 1,850 | 4,119 | 2,804 |
| නිදන කාමර | 3 | 3 | 3 | 1 | 4 |
| නාන කාමර | 4 | 2 | 2 | 1 | 4 |
| මහල් | 2 | 2 | 1 | 1 | 3 |
| අවම ඉඩම | 50’ × 50’ | 40’ × 70’ | 40’ × 60’ | — × — | 30’ × 50’ |
| ඉදිකිරීම් ආරම්භක වියදම | රු. මිලියන 30 | රු. මිලියන 11.8 | රු. මිලියන 18.5 | රු. මිලියන 10 | රු. මිලියන 25 |
| Plan package | රු. 50,000 | රු. 20,000 | රු. 95,000 | රු. 20,000 | රු. 20,000 |
| Rating | ⭐ 0.0 | ⭐ 5.0 | ⭐ 5.0 | ⭐ 0.0 | ⭐ 0.0 |
| සැලසුම බලන්න | සැලසුම බලන්න | සැලසුම බලන්න | සැලසුම බලන්න | සැලසුම බලන්න |